成都市青白江区资产评估公司养鸭场拆迁评估今日更新

-近很多朋友在询问，鸭场拆迁究竟有补偿吗？而补偿的标准又是什么了？

事实上，国家发布的《畜禽规模养殖污染防治条例》第二十五条指出，因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域，或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治，确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所，致使畜禽养殖者遭受经济损失的，由县级以上地方人民政府依法予以补偿。

然而，在遇到征地拆迁的情况下，一些地方就会以违建或者农村环境污染治理为由，迫使养殖户接受低补偿。下面由我们贵荣鼎盛资产评估事务所为大家简单介绍一下养鸭场拆迁的相关事项，便于大家合法维护自己的权益。

养鸭场遇到拆迁，补偿涉及到几个部分：

一，土地的补偿，土地是自己的承包地，土地确权明确，土地可以获得补偿，如果是租用的土地，土地补偿归实际承包权人所有；

二，养鸭场建筑物、附属物的补偿，根据养鸭场实际建筑面积、建筑结构以及附属设施综合评估计算补偿金额；

三，停产停业损失的补偿，有合法的养殖手续和营业执照，根据实际产值情况可以获得停产停业损失的补偿；

四，设备折旧及搬迁的补偿，养鸭场内的设施设备评估后折旧的补偿，养鸭场剩余物料搬迁时产生的搬迁费等都可以获得补偿。

五，禽畜出清补偿，这一项补偿一般是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿。

值得注意的是，养鸭场的拆迁标准一般会由当地根据当地的地价和生活水平来评估，然后给出合理的赔偿价格，毕竟每个养殖场的规模都不一样，附着物等也是各不相同的，补偿标准都需要综合评估后给出。

然而为了改善城乡环境，2016年开始出台禁养区相关政策，在一定范围内禁止任何单位和个人养殖畜禽，同时要求已建成的养鸭场依法关闭。禁养区政策实施后，很多养鸭场面临拆迁，合法有证的养鸭场都应当有偿拆迁，对于一些手续不全的养鸭场也要根据具体情况分析，养鸭场严格意义上是不予补偿的。但在养鸭场面临拆迁时希望能及时咨询经验丰富的资产评估机构，以便大家维护自己的合法权益。

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